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      經(jīng)濟適用房指的是什么？申請經(jīng)濟適用房需要什么條件？
      
				
      
					
      
						來源: 律速網(wǎng)|0
						2023-03-02 15:28:00
						
					
      
					
				
      
			
      
		
      
		
      
			
      
			
				
      
									
      
				
      一、經(jīng)濟適用房是什么意思
      

      經(jīng)濟適用房是以中低收入家庭、住房困難戶為供應(yīng)對象，并按國家、住宅建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)的具有社會保障性質(zhì)的商品住宅。經(jīng)濟適用房的價格按建設(shè)成本確定，建設(shè)成本包括征地拆遷費、勘察設(shè)計及前期工程費、建安費、小區(qū)內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施配套建設(shè)費、貸款利息、稅金、物業(yè)的管理費。
      

      

      二、申請經(jīng)濟適用房需要什么條件
      

      1.具有本市城鎮(zhèn)常住戶口;
      

      2.無自有住房或住房面積低于市政府規(guī)定的住房困難標(biāo)準(zhǔn);
      

      3.家庭收入符合市政府劃定的家庭收入標(biāo)準(zhǔn)。
      

      三、經(jīng)濟適用房可以在銀行抵押貸款嗎
      

      1.經(jīng)濟適用房若未滿5年是不可以抵押貸款，因為未滿5年的經(jīng)濟適用房擁有的是有限產(chǎn)權(quán)，經(jīng)濟適用房抵押貸款會讓銀行存在信貸風(fēng)險，因此銀行不會放貸。
      

      2.經(jīng)濟適用房若已滿5年是可以抵押貸款，經(jīng)濟適用房在滿五年之后可以進行抵押貸款，而且需要辦理房屋產(chǎn)權(quán)的變更登記手續(xù)才能抵押貸款。要進行抵押貸款，還需滿足貸款人屬于有完全民事行為能力的成年人，具有償還貸款能力等條件。
      
				
      
									標(biāo)簽：
							
				申請經(jīng)濟適用房
							
				本市城鎮(zhèn)常住戶口
							
				銀行抵押貸款嗎
				 
					
      
				
      
					
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