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      房產(chǎn)繼承稅費(fèi)包括哪些方面？繼承稅費(fèi)具體什么標(biāo)準(zhǔn)？
      
				
      
					
      
						來源: 稅法網(wǎng)
						2023-05-23 13:38:13
						
					
      
					
				
      
			
      
		
      
		
      
			
      
			
				
      
									
      
				
      房產(chǎn)繼承稅費(fèi)包括哪些方面?繼承稅費(fèi)具體什么標(biāo)準(zhǔn)?
      

      1、繼承權(quán)公證費(fèi)用;
      

      繼承權(quán)公證費(fèi)按照繼承人所繼承的房地產(chǎn)的評(píng)估價(jià)的2%來收取，最低不低于200 元。
      

      2、房地產(chǎn)價(jià)值評(píng)估費(fèi)用;
      

      根據(jù)滬價(jià)房(1996)第088號(hào)文評(píng)估費(fèi)用根據(jù)房地產(chǎn)價(jià)值的高低不同采用差額定律累進(jìn)方式來計(jì)算，
      

      房地產(chǎn)價(jià)格總額(萬元) 累進(jìn)計(jì)費(fèi)率‰
      

      100以下(含100) 5
      

      101以上至1000部分 2.5
      

      1001以上至2000部分 1.5
      

      2001以上至5000部分 0.8
      

      5001以上至8000部分 0.4
      

      8001以上至10000部分 0.2
      

      10000以上部分 0.1
      

      

      3、房地產(chǎn)繼承過戶稅費(fèi)。
      

      由房屋評(píng)估價(jià)0.05%的合同印花稅、100元的登記費(fèi)、5元的權(quán)證印花稅組成。
      

      4、契稅
      

      法定繼承人繼承房地產(chǎn)，免契稅，對(duì)非法定繼承人根據(jù)遺囑承受土地、房屋權(quán)屬的，需要繳納契稅1.5%。
      

      如一套100萬的房子辦理繼承過戶，要承擔(dān)5000元的房屋評(píng)估費(fèi)用+2萬元的公證費(fèi)用+500元合同印花稅+100元的登記費(fèi)+5元的權(quán)證印花稅=25605元，費(fèi)用可觀，所以有的人在購(gòu)買房地產(chǎn)的時(shí)候直接將房屋登記在子女名下。
      

      但如果雙方申報(bào)的房屋價(jià)值符合市場(chǎng)價(jià)的，一般可以免掉評(píng)估費(fèi)用、而且公證費(fèi)用如果只公證簽名的，僅需要數(shù)百元，這樣費(fèi)用就大大的節(jié)省了。
      
				
      
									標(biāo)簽：
							
				房產(chǎn)繼承稅費(fèi)
							
				繼承權(quán)公證費(fèi)用
				 
					
      
				
      
					
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